2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
80.1万円/㎡
前年比+24.1%
船橋市
71.5万円/㎡
前年比+31.0%
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リビオシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩6分
2020年築 / 7階建 / 209戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,174万円
56.1万円/㎡
1,756
3,368
4,980
6,592
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,980万円
45.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
リビオシティ船橋高根台
3,880万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 74.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,880万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 3,650万円 | 48.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,850万円 | 51.3万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 51.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 3,880万円 | 51.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,850万円 | 51.3万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,480万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 49.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,190万円 | 55.0万円 | 5階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,150万円 | 55.3万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 3,280万円 | 44.1万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,190万円 | 52.2万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,780万円 | 50.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | リビオシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2025/10/21 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 246戸 | RC |
| 2026/01/18 | メイツ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅11分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 164戸 | RC |
| 2026/03/16 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 4,080万円 | 55.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2026/04/07 | オハナ北習志野 船橋市習志野台六丁目 | 北習志野駅13分 | 4,380万円 | 49.5万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 241戸 | RC |
| 2026/04/03 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.47㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.1%上昇、船橋市では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は船橋市の平均と比較して27.1%割安です。
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1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造